2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市鶴見区
70.9万円/㎡
前年比+29.1%
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シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩25分
2008年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 76.85㎡の場合
相場
4,012万円
52.2万円/㎡
3,162
3,729
4,296
4,862
AI査定結果
推定相場価格
4,012万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜4,296万円
48.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
4,598万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 76.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 4,598万円 | 59.8万円 | 3階 | 76.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,180万円 | 52.5万円 | 4階 | 41.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 61.6万円 | 2階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,280万円 | 51.0万円 | 4階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅25分 | 4,598万円 | 59.8万円 | 76.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/22 | クレッセントポートブリーズ 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅9分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/07 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 3,999万円 | 62.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランシャリオ横濱鶴見 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅25分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/14 | フェリズ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅8分 | 5,380万円 | 73.5万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/11 | ゼルクハウス 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅7分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/23 | エンゼルブレッサ矢向VIII 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅4分 | 3,850万円 | 56.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市鶴見区では29.1%上昇しています。
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